재산세란 재산에 대하여 부과하는 조세를 말합니다. 일반적으로 재산을 과세물건으로 하며 조세가 부과되지만 납세자가 자기의 소득 중에서 납부하는 명목적 재산세와 실질적으로 자기의 재산에서 납부하는 실질적 재산세의 두 가지 종류가 있습니다. 아래에서 재산세를 직접 계산해보시길 바랍니다.
재산세 계산기
재산세 과세표준
토지는 개별공시지가, 건물은 시가표준액을 기준으로 하며 기준이 되는 시가표준액은 공정시장가액 비율을 곱해서 과세표준을 정합니다.
- 주택 : 개벽주택가격 혹은 공동주택가격 X 공정시장가액 비율(60%)
- 토지 : 개별공시지가 X 공정시장가액 비율(70%)
- 건축물 : 시가표준액 X 공정시장가액 비율(70%)
재산세 납부기간
재산세 납부기간은 1기분은 7월 16일 부터 7월 31일까지이며 2기분의 재산세 납부기간은 9월 16일 부터 30일까지입니다. 7월은 건축물, 선박, 항공기, 9월은 주택 2기분, 토지에 대한 세금이 고지되며 20만원 이상의 재산세는 정확하게 반을 나누어서 7월과 9월에 청구되게 됩니다.
재산세 계산기
재산세 계산기는 아래 링크를 통해 위택스 홈페이지에 접속해서 전년도 공시가격, 현년도 공시가격, 전년도 납부세액 재산세와 도시지역분을 입력하고 계산해볼 수 있습니다.